Lokal usługowy 72 m² z witryną przy ul. Lipowej, Pisz
Wynajem · Pisz · ul. Lipowa
Opis
Lokal użytkowy o powierzchni 72 m² na parterze budynku przy ul. Lipowej, w ciągu handlowym blisko centrum Pisza. Wejście bezpośrednio z ulicy, bez schodów, co ułatwia dostęp klientom z wózkami i osobom poruszającym się na wózku.
Układ i stan
Przestrzeń podzielona na salę główną o powierzchni 48 m² z witryną o szerokości 6 m, pomieszczenie zaplecza 14 m², aneks socjalny z kuchenką oraz toaletę. Lokal po odświeżeniu w 2024 roku: nowe gładzie, malowanie, oświetlenie LED na szynach. Posadzka to płytki gresowe.
Warunki techniczne
Instalacja elektryczna trójfazowa o mocy 16 kW — wystarczy pod gastronomię albo sprzęt warsztatowy. Ogrzewanie miejskie, rozliczane według licznika. Lokal ma klimatyzację, alarm i rolety antywłamaniowe na witrynie. Przed budynkiem są dwa miejsca postojowe przypisane do lokalu.
Warunki najmu
Czynsz najmu 3200 zł netto miesięcznie, do tego opłaty administracyjne i media według zużycia. Kaucja równa dwóm miesiącom. Umowa minimum na 12 miesięcy, możliwa dłuższa z negocjacją stawki. Dla najemcy wymagającego przebudowy przewidujemy wakacje czynszowe na czas adaptacji.
Szczegóły oferty
- Cena do negocjacji
- Tak
- Czynsz administracyjny
- 640 zł/mies.
- Media (szacunkowo)
- 450 zł/mies.
- Kaucja
- 6,400 zł
- Rynek
- Wtórny
- Dostępne od
- 5 listopada 2026
- Forma własności
- Własność
- Powierzchnia całkowita
- 72 m²
- Powierzchnia użytkowa
- 72 m²
- Liczba łazienek
- 1
- Piętro
- Liczba kondygnacji w budynku
- 3
- Wysokość pomieszczeń
- 3,20 m
- Rok budowy
- 2,004
- Rok ostatniego remontu
- 2,024
- Stan
- Bardzo dobry
- Materiał ścian
- Pustak ceramiczny
- Okna
- Aluminiowe
- Klasa energetyczna
- C
- Ogrzewanie
- Miejskie
- Ogrzewanie — szczegóły
- Sieć miejska, rozliczenie według licznika
- Ciepła woda
- Bojler elektryczny
- Prąd
- Trójfazowy (400 V)
- Moc przyłącza
- 16 kW
- Woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Kanalizacja miejska
- Gaz
- Brak
- Internet
- Światłowód
- Miejsca postojowe
- 2
- Otoczenie
- Ciąg handlowy, przystanek 100 m, parking miejski 150 m
- Przeznaczenie
- Dowolne
- Witryna / ekspozycja
- Witryna 6 m od strony ul. Lipowej
- Cena zawiera VAT
- Nie
- Czynsz obejmuje
- Wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych
- Minimalny okres najmu
- 12 miesięcy
- Ulica
- Lipowa
- Dzielnica / osiedle
- Centrum
- Cena za m²
- 44 zł/m²
Udogodnienia
- Klimatyzacja
- Alarm
- Rolety antywłamaniowe
- Monitoring / ochrona
- Miejsce postojowe
Położenie
Znacznik pokazuje przybliżone położenie.
Dane w ofercie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.